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城市更新一头连着民生，一头连着发展 ，引领着城市向更加宜居、韧性 、智慧的方向稳步迈进。近期
，首届“上海城市更新优秀实践案例”评选获奖名单正式公示 。普陀区曹杨社区（含曹杨新村
、曹杨一村、百禧公园） 、鸿寿坊
、智创TOP B区（原英雄金笔厂）获“优秀奖
”；智创TOP B区（原英雄金笔厂）获“公众奖”；M50创意园获“卓越贡献奖 ”
。快来一起了解→

曹杨社区

（含曹杨新村、曹杨一村 、百禧公园）

曹杨新村始建于1951年，作为新中国第一个工人新村 ，承载着“红瓦白墙小楼房
，我家住在美曹杨
”的歌谣记忆，见证着工人阶级翻身做主的豪情。岁月变迁 ，新村老化
，亟待在保护优秀历史建筑与创建宜居社区间找到最佳平衡 。对标“打造人民城市建设示范点”目标，全力推进城市有机更新 ，在全市首批启动“15分钟社区生活圈 ”行动
。通过坚持人民主体地位
，推动曹杨一村旧住房成套改造
、打造百禧公园、建设桂巷坊 、贯通曹杨环浜
、改造曹杨新村村史馆，高品质生活画卷在这里铺展 ，人民群众的“金点子
”在这里不断结出“金果子”，“老样板 ”又成为“新示范
”。繁忙而和谐的街区氛围里
，“老村焕新”正在创造更美好的明天 。

鸿寿坊

鸿寿坊位于普陀区长寿路商圈，毗邻7、13号线长寿路站 ，由瑞安房地产投资 、开发和运营。项目总建筑面积约8.8万平方米（含地下）
，涵盖约4.8万平方米办公区域及1.5万平方米商业区域
。

鸿寿坊始建于1933年，长寿路一带曾是沪西著名的商业街。瑞安历经4年时间打造 ，在用地面积有限、地块形状不规则
、周边零售空间竞争激烈的情况下
，以“精致烟火气 ”的定位，打造了创新商业场景“鸿寿坊食集
” ，形成全天候的社区活力新中心 。项目深入挖掘并融合了里弄风貌
，在保留原有空间肌理与立面特色的基础上，引入“小而美、大不同”的特色品牌 ，结合多样在地文化资源
，构建集社交 、休闲
、消费于一体的全时段公共空间，激发了地块及周边区域的活力 ，不仅为居民提供了15分钟步行生活圈内社区商业标杆“理想的附近 ”，更树立了以点带面推进城市更新的新典范
。

英雄金笔厂

英雄金笔厂更新项目位于上海市普陀区桃浦智创城核心门户。项目总建筑面积14万平方米
，其中保留建筑约2万平方米，新建建筑约12万平方米 。

原址上海英雄金笔厂是上海少有的记载着历史全部信息并保存完整的工业街区
。原厂始建于1954年 ，完整记录了不同历史时期的轻工业厂房的典型特点
，是现代轻工业的样板，也是国家工业标杆品牌的历史见证。

随着桃浦智创城开发建设的推进 ，英雄金笔厂地块成为桃浦区域转型升级的先发地块之一 。项目保留了大部分历史工业建筑和园区空间格局
，通过创新建筑景观设计，绿色科技赋能 ，引入新型产业功能
，将不同时期的工业建筑赋予新的生命，打造融生产、生活 、生态为一体的国际化
、智能化高端产业园区
。

M50创意园

M50创意园是中国首批当代艺术园区之一 ，位于普陀区苏州河南岸半岛的莫干山路50号。其前身为上海第十二毛纺织厂、上海春明粗纺厂
，后来陆续更名为上海春明都市型工业园区和春明艺术产业园，是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑群 。这些老建筑老厂房 ，浓缩了19世纪末至20世纪三十年代以来上海城市和工业文明的发展
。

随着城市的更新迭代，传统工业逐渐退出历史舞台。工业遗产空间的再利用
，如何与现代城市文明深度融合成为重要的研究课题 。M50创意园自此顺势而上，广泛吸引艺术家与特色画廊入驻 ，逐渐形成了以文化创意为特色的集聚地
，成为当之无愧的上海文化创意产业1.0版本标杆之作。园区也始终保留着厂房建筑的工业感 、空间感，维持着工业遗产的原始风貌和历史底蕴
。