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2月28日晚间 ,中国证监会发布关于政协十四届全国委员会第二次会议第00316号(财税金融类024号)提案答复的函,就内地REITs市场发展情况、关于持续推进两地金融合作 、关于REITs互联互通的有关工作安排等问题进行答复。
其中提到,中国证监会正积极推动REITs互联互通相关工作 ,并已列入5项资本市场对港合作举措,于今年4月19日对外发布 。拟总体参照两地股票和ETF互联互通制度安排,将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的,进一步丰富沪深港通交易品种。后续 ,中国证监会将会同有关单位加快推动相关工作落地,在各方面准备就绪后择机对外公告。
中国证监会表示,基于REITs的ETF产品开发方面 ,目前我国REITs发展尚处于起步阶段,产品数量和市场规模较小,现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备 ,后续将结合市场发展情况深入研究相关建议,为REITs市场引入更多长期资金,促进REITs市场的健康发展。
下一步 ,中国证监会将与香港方面保持密切沟通合作,积极推动REITs市场发展,加快推动REITs互联互通尽早平稳落地 。持续丰富跨境投资品种 ,为境内外投资者提供更多投资便利和机会,更好助力资本市场高水平双向开放。
此前2020年4月,中国证监会发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,启动REITs试点工作。截至2024年7月末 ,已有40只REITs上市,募集资金1285亿元,有效盘活存量资产 ,助力基础设施领域构建投融资良性循环 。目前已上市REITs资产范围覆盖收费公路、产业园区、生态环保 、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房 、消费基础设施等资产类型。
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